NOMBRE : Rubén Iván Zenteno Salazar
TELÉFONO : 09/ 85032002
E MAIL : zenteno_construccion@hotmail.com
r.zentenon@ingenieriayconsultor.com
TÍTULO : Ingeniero en Construcción
Licenciado en las Ciencias de la Construcción
Universidad de Valparaiso
Curso PMBook (Project Management Professional)
OTROS CURSOS:
- Seminario taller de Diseño de edificaciones contra incendio.
- Programación y control de obras de construcción con MS- Project; Ondac Menard
- Curso de Presto Intermedio: Duoc UC.
- Curso prevención de riesgo y comité paritario, MACE Capacitaciones.
- Curso Notrasnoches Intermedio: Universidad de Valparaíso
- Dibujo de construcción 2D y 3D en AutoCad; Universidad de Valparaíso
- Excel Avanzado macros y tablas dinámicas; Universidad de Valparaíso
Además manejo avanzado de los siguientes softwares:
EPANET: Cálculo y Dimensionamiento de Redes Hidráulicas
NOTRASNOCHES: Presupuestos de construcción
PRESTO: Presupuestos de construcción.
MS- PROJECT: Programación y control de obras
COMPETENCIAS:
- Gerenciamineto de Proyectos.
- Jefe del Área Tecnica DRS Gestion integral de proyectos.
- Visitador de obras.
- Inspector técnico de obras y asesor independiente.
- Participante del grupo técnico tolerancias en la CDT, para la confeccion del la segunda edición del “Manual de tolerancias para la edificación”.
RESUMEN Y LOGROS MÁS DESTACADOS:
Como profesional proactivo, dedicado y ordenado con buena capacidad de análisis y resolución de problemas. Estas características me permitieron avanzar en los cargos en que me he desenvuelto logrando llegar a la Jefatura del área técnica en la empresa DRS participando en proyectos de gran importancia tales como, “ La Normalizacion del Estadio Ester Roa Rebolledo, Concepcion”y “Ampliacion del centro cultural Gabriela Mistral GAM” desarrollando labores de Coordinación de proyectos, Presupuestos Estimados, Control comercial, Cotizaciones y Propuestas y Jefatura de Inspecciones técnicas Part Time.
Por otro lado en mi tesis realice un estudio de factibilidad de aplicación del “Manual de tolerancias para la edificación” elaborado por la Cámara chilena de la construcción. Dicho estudio fue utilizado para la elaboración de la segunda edición del manual, por lo cual se me extendió una invitación para participar de dicho proyecto que actualmente es un documento oficial de la CDT.
Gracias a mi experiencia en presupuestos y control de obras, el centro de formación técnica Duoc UC, me extendió una invitación a impartir las clases de Análisis de precios unitarios, Programación y control de obras, Mecánica de Suelos e Introducción a la construcción además de talleres de cubicación e interpretación de planos labores que desarrolle por tres años.
Con el fin de mejorar mis competencias en la dirección de proyectos, dicidí realizar el curso de Aplicación del PMBook aprobándolo con nota 6,6 (Con escala de 1 a 7) el cual apunta a la certificación PMP (Project Management Professional). Este curso entrega conocimientos, habilidades, Herramientas y actitudes gerenciales para resolver con éxito los requerimientos de un proyecto (Inicio, Planificacion, ejecución, control y cierre). Además describe y profundiza los conocimientos expresados en el libro PMBoK® V.5, de manera de asegurar el éxito del proyecto, aplicando parámetros a medir en cada fase.
Objetivos del Curso:
· Aplicar las mejores prácticas de la disciplina de Dirección de Proyectos descri-tas en el libro PMBoK® V.5 del PMI®.
· Dirigir eficaz y eficientemente sus proyectos.
· Reconocer y asignar apropiadamente los roles y responsabilidades del equipo del proyecto.
· Obtener el requisito para ser elegible al examen PMP®
EXPERIENCIA PROFESIONAL MAS DESTACADA
Diciembre 2014 a la fecha Asesoria en Costos y EETT ampliación centro cultura Gabriela Mistral (GAM)
Un compromiso presidencial es la construcción del proyecto denominado habilitación Centro Gabriela Mistral Etapa 2 el cual considera la construcción de una sala principal para albergar 2.000 personas con su escenario correspondiente, una sala multiuso para 120 personas, auditorio para 400 persona, recintos para artistas, talleres, bodegas, estacionamientos, zonas de servicio y oficinas para personal del GAM, en una superficie aproximada de 17.500 m2. El desafio de este proyecto es lograr la construcción del proyecto con un presupuesto limite de $ 31.500.000.000. iva incluido, ya que no existe en la actulidad una construcción de similares características en Chile.
Agosto 2014 a Noviembre 2014 Asesoria a la ANFP estadio EERR de Concepcion
Debido a la importancia de este estadio para el país eque que La ANFP le ha solicitado a DRS realizar una evaluación técnica del cumplimiento de las programaciones y del plazo final para la ejecución de la normalización del Estadio Municipal Ester Roa Rebolledo de Concepción, en vista del evento deportivo denominado Copa América, Chile 2015.
El proyecto se encuentra ubicado en Avenida Collao Nº475 en la Ciudad de Concepción y consiste en una intervención, remodelación y ampliación de la capacidad total de espectadores, un edificio y una estructura adicionada de cubierta (tensoestructura).
La evaluación técnica buscó definir, de acuerdo a los antecedentes presentados por la Empresa Contratista adjudicada, si la normalización del Estadio Municipal Ester Roa Rebolledo de Concepción estaría finalizada para el inicio de la Copa América.
Producto de esta asesoría y de la conformidad del trabajo es que posteriormente se adjudico la ITO de este proyecto a DRS.
Agosto 2014 a La Fecha Revision de presupuestos Inmobiliaria y constructora INGEVEC
Actualmente se desarrolla la revisión de los presupuestos de construcción de los Hoteles IBIS zona norte en las ciudades de Copiapo, Iquique, Calama y Antofagasta los cuales contemplan superficies entre 9.000 m2 y 18.000 m2.
Diciembre 2014 a La Fecha Revision de presupuestos Invesrionista IM Trust, Inmobiliaria Aconcagua.
Actualmente se desarrolla la revisión de los presupuestos de construcción de dos proyectos habitacionales en las comunas de Ñuñoa y La Dehesa los cuales contemplan superfies de 13.000 m2 y 17.000 m2 respectivamente.
Julio 2014 a Agosto 2014 Presupuesto detallado y revision de presupuesto proyecto Edificio Madreselva
Proyecto de uso habitacional con 189 departamentos emplazado calle Madreselvas entre Macul y Exequiel Fernández, Comuna de Macul. Su superficie aproximada es de 10.700 m2 construidos sobre cota 0 y 3.000 m2 bajo cota 0, distribuidos en 18 pisos de altura 2 subterráneos.
Abril 2014 a Junio 2014 Presupuesto detallado y revision de presupuesto proyecto Edificio Balmaceda
Proyecto de uso habitacional con 187 departamentos emplazado calle Balmaceda 2170, Santiago centro. Su superficie aproximada es de 10.200 m2 construidos sobre cota 0 y 2.700 m2 bajo cota 0, distribuidos en 17 pisos de altura 2 subterráneos.
Junio 2014 a la Fecha Coordinador de Proyectos Inspeccion Tecnica Taller de Oxigeno Lan
El proyecto consiste en la construcción de un taller de oxigeno de 58 m2 de superficie en la cual se almacenaran tanques de oxígeno las cual está ubicada en calle Cesar Lavin Toro 2198.
Junio 2014 a la Fecha Asesoria preliminar de Costos y Licitaction proyecto La Araucana Ovalle y Linares
El proyecto está destinado a satisfacer las necesidades de los afiliados de la Caja de compensación La Araucana y pensionados de la región de Coquimbo, incorporando en este proyecto extensas áreas de atención Publico, áreas administrativas, salones multiusos, clínicas dentales y de Salud entre otros. La superficie a intervenir y habilitar asciende a los 1.150 M2., cuyo proyecto está siendo desarrollado y coordinado por la oficina Proyectarq Ltda. La etapa 1 (Coordinación de Proyectos) se estima en un plazo de 3 meses y la etapa 2 (Inspección Tecnica de obras) en 10 meses
Enero 2014 a Marzo 2014 Presupuesto detallado proyecto Casas Chamisero
El proyecto consulta la construcción de aproximadamente 50 Casas en el sector de Chamisero de la comuna de Colina. Las viviendas cuentan con alrededor de 150 m2 construidos y terrenos de 400 m2 de planta. La materialidad éstas casas será de Hormigón armado con la opción de albañilería reforzada, según requiera el comprador.
Diciembre 2013 a Marzo 2014 Coordinacion Presupuesto Estimado y Asesoria de Costos.
Hotel Los Conquistadores:
Tipo de Proyecto: Edificio Hotel.
Superficie construida: 3.000 m2, distribuidos en 5 pisos sobre cota cero y un nivel en subterráneos.
Mandante: Grosco.
Arquitecto: Estudio Larrain
Funciones desarrolladas: Coordinacion y desarrollo de presupuesto estimado, en base a entrega de informe y presentación hacia el mandante para presentación del monto de inversión.
Características especiales:
· Fundaciones de alta complejidad, con confeccion de pilotes.
· Alto nivel de terminaciones.
Julio 2013-Octubre 2013 Coordinador del Profesional de Proyectos
Inspector Técnico de Obra
Edificio Corporativo BOSCH:
Tipo de Proyecto: Edificio Corporativo de oficinas
Superficie construida: 1.820,71 m2, distribuidos en 5 pisos y 3 subterráneo y sala de máquinas.
Mandante: ROBERT BOSCH S.A.
Constructora: CONTRACT.
Arquitecto: ARQURBAN
Funciones desarrolladas: Certificar la correcta ejecución de la obra tanto en lo técnico como en lo administrativo, velar que se cumpla las disposiciones que rigen el contrato de construcción.
Enero 2013-Marzo 2013 Coordinacion Presupuesto Detallado.
Edificio Angamos Antofagasta:
Tipo de Proyecto: Edificio Habitacional
Superficie construida: 51.000 m2, distribuidos en dos torres de 23 pisos sobre cota cero y tres niveles en subterráneos cada edificio.
Mandante: Inmobiliaria Progesta.
Constructora: Ingevec.
Funciones desarrolladas: Coordinacion y desarrollo de presupuesto Detallado, con entrega de Cubicaciones y analisi de precios unitarios en base a entrega de informe y presentación hacia el mandante para comparación con presupuesto de constructora.
Enero 2013-Julio 2013 Inspeccion Tecnica de obras y Revision de Proyectos:
Tipo de Proyecto: Reatil
Superficie construida: 1.132 m2, distribuidos en dos niveles bajo cota cero con 15 locales comerciales, un subetrraneo destinado a estacionamientos.
Mandante: Inmobiliaria Santa Carlota Ltda.
Funciones desarrolladas: Revision de la concordancia entre los diferentes proyectos, además de la inspeccion final al cierre del proyecto con el fin de identificar errores u omisiones constructivas o las posibles distorsiones entre lo proyectado y lo real ejecutado.
Febrero 2014 a la Fecha Presupuestos Estimados Inmobiliaria Nollagam
Coordinacion Presupuesto Estimado.
Edificio Serena Pacifico:
Tipo de Proyecto: Edificio Habitacional.
Superficie construida: 11.200 m2, distribuidos en dos torres de 10 pisos sobre cota cero y un nivel en subterráneos.
Mandante: Inmobiliaria Nollagam.
Arquitecto: Nollagam
Edificio Hernan Cortez:
Tipo de Proyecto: Edificio Habitacional.
Superficie construida: 6.100 m2, distribuidos en 13 pisos sobre cota cero y dos niveles en subterráneos.
Mandante: Inmobiliaria Nollagam.
Arquitecto: Nollagam
Enero 2013 a la fecha. Revisones de Presupuestos Banco Penta:
Para el cliente Banco penta se ha realizado la revision de los siguientes presupuestos de inversión:
Eficio Inmbiliaria Su Kasa: Proyecto de 8.600 m2 construidos distribuidos en 23 pisos sobre cota cero, sin subterráneos, emplazado en Santiago centro.
Edificio MK Inmbiliaria Armas: Proyecto de 6.600 m2 construidos distribuidos en 19 pisos sobre cota cero, con dos nivels de subterráneos, emplazado en la comuna de las Condes.
Mayo 2012 a Noviembre 2012 Asesoria Técnica de Proyecto Nuevo Nivel Minas Codelco
A través de la oficina de arquitectos, cCe Arquitectos, se asesoró Tecnica, Administrativa y Presupuestariemente al proyecto Nuevo Nivel minas de Codelco, el cual cuenta con la construcción de tres volúmenes importantes de Bodegas y Oficinas. El asesoramiento conto con el desarrollo y optimización del Presupuesto total de construccion, además de la confeccion de las bases adminitrativas Generales, Especiales y de Medicion y Pago.
Coordinador de obras y Encargado de Propuestas:
Entre las labores de coordinador se considera el desarrollo revision y cierre propuestas de construcción.
Habilitacion de Oficinas FUENZALIDA & SWINBURN:
Tipo de Proyecto: Habilitación.
Superficie construida: 640 m2.
Mandante: FUENZALIDA & SWINBURN
Funciones desarrolladas: Supervsion y Administración de los contratos y subcontratos de construccion.
Habilitacion de Oficinas MPX:
Tipo de Proyecto: Habilitación.
Superficie construida: 1540 m2.
Mandante: MPX Brasil
Funciones desarrolladas: Supervsion y Administración de los contratos y subcontratos de construccion.
Habilitacion de Oficinas Falabella:
Tipo de Proyecto: Habilitación.
Superficie construida: 1200 m2.
Mandante: Falabella.
Funciones desarrolladas: Supervsion y Administración de los contratos y subcontratos de construccion.
Tipo de Proyecto: Call Center.
Superficie construida: 8.000 m2 distribuidos en dos niveles.
Mandante: Falabella.
Funciones desarrolladas: Control de adicionales, Avance de obra y Estados de pagos.
Enero 2007 a Septiembre 2010
Profesional de Proyectos:
Inspecion Tecnica Planta indutrial Ritrama:
Tipo de Proyecto: Industrial.
Superficie construida: 12.000 m2.
Mandante: Ritrama.
Constructora: Larrain Izquierdo.
Funciones desarrolladas: Inspeccion tecnica de obras alas faenas de construcción y montaje industrial.
Características especiales:
· Proyecto con alta participación extranjera.
· Alata complejidad en la instalación de Piping Indutrial.
Inspeccion Técnica Edificio 9 Norte Viña del mar:
Tipo de Proyecto: Habitacional.
Superficie construida: 5.400 m2.
Mandante: Inmobiliaria Numancia.
Arquitectos: Quiroz y Puelma
Constructora: Bravo Izquierdo.
Funciones desarrolladas: Inspeccion tecnica de obras alas faenas de construcción.
Características especiales:
· Proyecto con alta complejidad en subterráneos debido a la presencia de napa Subterranea.
Inspeccion Técnica Edificio Solar del Valle:
Tipo de Proyecto: Habitacional.
Superficie construida: 6.400 m2.
Mandante: Inmobiliaria Numancia.
Arquitectos: Quiroz y Puelma
Funciones desarrolladas: Inspeccion tecnica de obras alas faenas de construcción.
Marzo 2011 a Julio 2014 PROFESOR VESPERTINO DUOC UC.
Para las Jornadas Vespertinas del Duoc UC, se han realizado las siguientes cátedras:
Presupuestos: Años 2011-2012-2013-2014
Programacion y Control de obras: Años 2012-2013-2014
Administracion de personas y subcontratos: 2014
Mecanica de Suelos: Año 2012
Taller de Cubicaciones: Años 2011-2012
Interpretacion de Planos: Años 2011-2012
